KORTERIÜHISTU KOLMAPÄEV
Projekti “Korteriühistu Kolmapäev” raames teeb Juridique õigusbüroo iga kuu viimasel kolmapäeval korteriühistu juhatustele ja elanikele infohommikuid.
Juba toimunud infohommikutega saad tutvuda siin.
Infohommik on Juridique õigusbüroo püsiklientidele tasuta. Mitteliikmetele on ühe infohommiku tasu 34 eurot.
Link infohommikuga liitumiseks saadetakse peale arve tasumist.
23. märtsil 2026 algusega kell 10:00 toimub infohommik “Otsuste vastuvõtmine ühistus”
Korteriühistu toimimise keskmes on otsused. Iga remonditöö, laenuleping, kasutuskorra kehtestamine või vaidluse lahendamine algab küsimusest: kes on pädev otsust tegema?
Praktikas tekivad probleemid enamasti mitte niivõrd sisulise vaidluse, vaid just vale otsustasandi tõttu – juhatus otsustab selle, mis kuulub üldkoosoleku pädevusse, või püütakse enamushäälega lahendada küsimust, mis eeldab kõigi korteriomanike kokkulepet.
Infotunnis tulevad teemaks:
- Juhatuse roll otsustusprotsessis;
- Juhatuse õigused ja kohustused otsuste tegemisel;
- Üldkoosoleku pädevuses olevad otsused;
- Kaasomanike kokkulepe vs korteriomanike kokkulepe;
- Korteriomanike kokkulepe;
- Üldkoosolek vs otsustamine ilma üldkoosolekut kokku kutsumata;
- Ühistusisesed kokkulepped korteriomanikega;
- Vastused osalejate küsimustele.
Infohommiku lõpuks on osalejal selge arusaam korteriühistu otsustusloogikast ja pädevuste jaotusest. Ta oskab eristada, millised küsimused kuuluvad juhatuse igapäevase juhtimise alla, millised otsused peab tegema üldkoosolek ning millal on vajalik korteriomanike kokkulepe või koguni kõigi kaasomanike nõusolek.
Osaleja mõistab, et otsustasand ei ole pelgalt formaalsus, vaid otsuse kehtivuse ja vaidlustamatuse eeltingimus. Osaleja oskab hinnata tüüpilisi praktilisi olukordi ning vältida enamlevinud vigu, mis võivad kaasa tuua otsuste tühisuse või kohtuvaidluse.
Lõpptulemusena on osalejal kindlam õiguslik raamistik, millele tugineda ühistu juhtimisel ja otsuste tegemisel.
Kui teemad tunduvad huvitavad ja vajalikud, siis anna endast märku siin: